À seulement quelques minutes de l’accès à l’A89 et à environ 30 minutes de Lyon, au cœur du très recherché village de Châtillon d'Azergues, cette ravissante maison en pierre conjugue avec élégance authenticité, confort et douceur de vivre.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 100 m², dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère développe environ 165 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé.
Dès l’entrée, le charme opère. La cuisine, sublimée par de magnifiques pierres apparentes, offre un espace convivial et authentique, prolongé par une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Le salon, chaleureux et intimiste, s’articule autour d’un poêle qui apporte une ambiance douce et raffinée durant les saisons plus fraîches.
Baignée de lumière, la superbe véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de chaque saison dans un cadre apaisant.
La maison révèle de très belles prestations : pierres apparentes, poutres anciennes, matériaux soigneusement sélectionnés, sols et finitions élégantes… chaque espace a été pensé avec goût afin de préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort de vie contemporain.
À l’étage, l’espace nuit accueille une agréable suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau, véritable cocon intimiste. Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau empreint de charme et d’authenticité.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande terrasse, un terrain de pétanque, un puits, une serre en verre ainsi qu’une cabane de jardin viennent enrichir cet environnement privilégié. Le terrain, piscinable, offre également de belles perspectives d’aménagement.
Le village de Châtillon d'Azergues est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et ses infrastructures adaptées aux familles : crèche, écoles, collège, activités sportives et culturelles, maison médicale et commerces de proximité.
Votre conseil :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
