Bureau 6 pièces à vendre Lyon 6ème - 69006 / Réf: 86050612

  • 895 000 €
  • 6 pièces
  • 1 sdb
  • 150,6 m² de surface

Coldwell Banker® Héritage Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige, vous propose une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Idéalement situé à l’angle de l’avenue Foch et de la rue Duquesne, ce bureau de 150 m² en rez-de-chaussée prend place au sein d’un immeuble emblématique à l’architecture remarquable.
L’adresse prestigieuse, la visibilité exceptionnelle sur deux axes passants et le cachet de l’ancien confèrent à ce bien un positionnement haut de gamme unique. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les grandes ouvertures offrent un cadre de travail à la fois raffiné et lumineux, propice à recevoir une clientèle exigeante.
L’espace peut être aménagé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, salle de réunion, open-space, espace d’accueil… Les parties communes de l’immeuble sont soignées et renforcent l’image d’excellence du lieu.
Ce bien est parfaitement adapté à un cabinet d’avocats, une étude notariale, un family office, une société de conseil ou toute activité souhaitant s’implanter au cœur du 6ᵉ arrondissement avec une adresse valorisante.
À deux pas du Parc de la Tête d’Or, des transports, des établissements renommés et de toutes les commodités, ce bureau offre un cadre de travail idéal pour allier image, centralité et confort.
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Coldwell Banker® | L’immobilier d’exception

  • Référence :86050612
  • Type de logement :Bureau
  • Surface de :150,6 m2
  • Pièces :6
  • Salle de bains :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
61
56 à 80
F
> 80
G
E (61)
En cours de réalisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Heritage Realty

Thomas Durousset
Consultant en immobilier
Réf. : 86050612
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