Appartement 3 pièces à vendre Lyon 5ème - 69005 / Réf: 86906693

  • 255 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 75 m² de surface

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue et récemment ravalée (avec isolation par l'extérieur), ce bel appartement T3 de 75 m² bénéficie d’une agréable exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante entièrement refaite, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Les huisseries ont été remplacées il y a environ dix ans, garantissant un bon niveau de confort thermique et phonique.
La résidence, sécurisée et entièrement fermée, dispose d’un parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Cave compris dans le prix
Un garage en sous-sol en sus.
Les + :
4ᵉ étage avec ascenseur
Belle luminosité – exposition sud-est
Cuisine refaite
Huisseries récentes
Copropriété ravalée (avec isolation par l'extérieur) et parfaitement entretenue
Résidence fermée avec parc
Garage en sous-sol

  • Référence :86906693
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1975
  • Surface de :75 m2
  • Séjour :27 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Salle de bains :1
  • Etage :4
  • Garage :1
  • Cave :1

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Heritage Realty

Thomas Durousset
Consultant en immobilier
Réf. : 86906693
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