À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur du village recherché de Chasselay, cette propriété en pierres dorées du XIXᵉ siècle offre un équilibre particulièrement séduisant : le caractère d’une demeure ancienne, les volumes d’une véritable maison de famille et le confort d’une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.
Développant 367 m² sur trois niveaux, elle accueille sept chambres et de généreux espaces de réception, au sein d’un terrain clos et paysager d’environ 1 350 m².
Ici, tout concourt à une qualité de vie devenue précieuse : le calme, la lumière, un jardin à l’abri des regards et la possibilité de rejoindre facilement commerces, transports, écoles et collège.
La rénovation respecte pleinement l’identité de la maison. Pierres apparentes, volumes généreux, larges baies vitrées et circulation fluide composent des intérieurs chaleureux et lumineux où l’architecture ancienne dialogue naturellement avec des lignes plus contemporaines.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec rangements dessert une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger et un vaste salon traversant. Les ouvertures généreuses prolongent naturellement les pièces de vie vers l’extérieur et donnent à la maison cette agréable sensation de vivre dedans comme dehors.
Le premier étage réunit deux belles chambres avec une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.
Le dernier niveau a été pensé comme un véritable univers familial : un vaste espace détente ou salle de jeux, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, mais également à ceux qui souhaitent disposer de chambres d’amis, bureaux ou espaces indépendants.
Un jardin pensé comme une véritable extension de la maison
Récemment restructurés par un architecte paysagiste, les extérieurs offrent plusieurs atmosphères.
D’un côté, un jardin dessiné avec soin, rythmé par les perspectives, les allées et les massifs. De l’autre, une végétation plus libre et plus intime enveloppe la propriété et la protège des regards.
Au centre de cet environnement se trouve une piscine au sel de 9 × 4 m, parfaitement intégrée au jardin.
Deux terrasses permettent de profiter des différents moments de la journée tandis qu’un vaste préau devient, aux beaux jours, une véritable pièce supplémentaire : déjeuner en famille, dîner entre amis ou simplement profiter du jardin à l’abri du soleil.
Des dépendances ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent la propriété.
Plus qu’une maison, c’est ici une véritable demeure familiale : suffisamment proche de Lyon pour conserver une vie urbaine active, suffisamment préservée pour avoir, chaque soir, le sentiment d’en être loin.
Une propriété destinée à ceux qui recherchent la pierre, la lumière, l’espace et un véritable art de vivre, sans renoncer aux commodités d’un village vivant.
Votre conseiller :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
